АО «КАВКАЗ.РФ» информирует о наличии свободных земельных участков на территории ВТРК «Мамисон», предоставляемых резидентам ОЭЗ в целях реализации инвестиционных проектов.

28.03.2023 планируется проведение совещания в формате видеоконференцсвязь в целях информирования потенциальных инвесторов об условиях реализации инвестиционных проектов***

Подать заявку на участие в совещании

Земельный участок № 1.

Основные параметры инвестиционного проекта:

• площадь земельного участка – 0,6 га
• классификация гостиничного комплекса – 4 звезды
• количество мест размещения – от 205 ед.
• количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 70 ед.
• максимальная этажность – 6 этажей
• максимальная плотность застройки – 18,0 тыс. кв.м/га

Разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» 
согласовываются с УК ОЭЗ

Требования к архитектурно-планировочным решениям (скачать)

Благоустройство территории.

Основные параметры благоустройства: 

• площадь территории – 0,6 га
• на территории необходимо обустроить прогулочную территорию долины реки Мамихдон (восточная часть) с установкой уличной мебели различного назначения, беседок, навесов, качелей, обогреваемых площадок отдыха для использования в зимний период

Проект благоустройства передается УК ОЭЗ 

Схема расположения территории (скачать)

Земельный участок № 2.

Основные параметры инвестиционного проекта:

• площадь земельного участка – 1,1 га
• классификация гостиницы – 4 звезды
• количество мест размещения – от 180 ед.
• количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 60 ед.
• максимальная этажность – 6 этажей
• максимальный плотность застройки – 7,8 тыс. кв. м/га

Разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» 
согласовываются с УК ОЭЗ

Требования к архитектурно-планировочным решениям (скачать)

Благоустройство территории.

Основные параметры благоустройства:

• площадь территории – 1,1 га
• на территории необходимо обустроить прогулочную территорию долины реки Мамихдон (западная часть) с установкой уличной мебели различного назначения, беседок, навесов, качелей, обогреваемых площадок отдыха для использования в зимний период

Проект благоустройства передается УК ОЭЗ 

Схема расположения территории (скачать)

Земельный участок № 3.

Основные параметры инвестиционного проекта:

• площадь земельного участка – 1,0 га
• классификация гостиничного комплекса – 4 звезды
• количество мест размещения – от 150 ед.
• количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 150 ед.
• автомобильная парковка – от 30 машино-мест
• максимальная этажность – 6 этажей
• максимальная плотность застройки – 10,4 тыс. кв.м/га

Разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» 
согласовываются с УК ОЭЗ

Требования к архитектурно-планировочным решениям (скачать)

Благоустройство территории.

Основные параметры благоустройства: 

• площадь территории – 0,4 га
• на территории необходимо создать пешеходную зону, в том числе пешеходный мост через реку Мамихдон, а также разместить объекты благоустройства: система навигации, ограждения, освещение, малые архитектурные формы, скамьи и урны

Проект благоустройства передается УК ОЭЗ 

Схема расположения территории (скачать)

Земельный участок № 4. 

Основные параметры инвестиционного проекта: 

• площадь земельного участка – 2,5 га
• количество мест размещения – от 350 ед.
• количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 120 ед.
• максимальная этажность – 6 этажей
• максимальный коэффициент плотности застройки – 0,69 тыс. кв. м/га

Разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» 
согласовываются с УК ОЭЗ

Требования к архитектурно-планировочным решениям (скачать)

Благоустройство территории. 

Основные параметры благоустройства: 

• общая площадь парка развлечений – 24,3 га
• на территории необходимо создать обустроить прогулочную зону, а также создать следующие объекты: зип-лайн, родельбан, троллей роллер «Гремучая змея», веревочный парк, пейнтбол, виа феррата, кемпинг, тюбинговые горки 

Проект благоустройства передается УК ОЭЗ 

Схема расположения территории (скачать)

Процедура получения статуса резидента ОЭЗ

Презентация о развитии ВТРК «Мамисон» и о требованиях к лотам, предоставляемых резидентам ОЭЗ

* Заявка о заключении соглашения о ведении туристско-рекреационной деятельности оформляется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» и приказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы бизнес-плана, предоставляемого для заключения соглашения….» от 09.11.2007 г. № 384 (скачать)

** В соответствии с ППРФ от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении положения о классификации гостиниц»

*** Возможно проведение дополнительного совещания при поступлении соответствующих запросов потенциальных инвесторов