Объявление о приеме заявок на получение статуса резидента ОЭЗ, созданной на территории КБР (Лоты 3 и 4, ВТРК «Эльбрус»)

14 марта 2023

АО «КАВКАЗ.РФ» информирует о наличии свободных земельных участков на территории Поляны Азау, ВТРК «Эльбрус», предоставляемых резидентам ОЭЗ в целях реализации инвестиционных проектов.

31.03.2023 планируется проведение Road Show в целях информирования потенциальных инвесторов об условиях реализации инвестиционных проектов (Лот 3 и 4). Подать заявку на участие в Road Show

Земельный участок № 3.

Основные параметры инвестиционного проекта:

кадастровый номер земельного участка - 07:11:1500000:581 (часть з/у)
площадь земельного участка – 6,89 га, в том числе:
1,32 га – гостиница 3* на 618 мест/размещения
0,79 га – гостиница 4* на 142 мест/размещения
0,58 га – гостиница 4* на 108 мест/размещения
0,97 га – гостиница 4* на 300 мест/размещения
1,67 га – детский/учебный спуск
1,55 га – тюбинг
общее количество мест размещения – 1 170 ед.
количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 390 ед.
максимальная этажность – 6 этажей
Разделы проектной документации «Объемно-планировочные
и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются
с УК ОЭЗ

Требования к архитектурно-планировочным решениям

Благоустройство территории.

Основные параметры благоустройства:

площадь территории – 8,70 га, в том числе:
6,53 га – парк №1
1,76 га – парк №2
0,41 га – аллея
на территории необходимо организовать прогулочные маршруты
с прокладкой дорожно-тропиночной сети комбинированного вида с учетом потребностей МГН, а также разместить следующие объекты благоустройства: система навигации, ограждения, покрытия, освещение, малые архитектурные формы

Требования к благоустройству территории предоставляются УК ОЭЗ

Схема расположения территории

Земельный участок № 4.

Основные параметры инвестиционного проекта:

кадастровый номер земельного участка - 07:11:1500000:583 (часть з/у)
площадь земельного участка – 16,97 га, в том числе:

главная резиденция 4-5* от 1 007 мест/размещения (макс. этаж. – 6)
коттеджи 5* (16 шт.) от 62 мест/размещения (макс. этаж. – 2)
гостевые дома 4* (12 шт.) от 147 мест/размещения (макс. этаж. – 3)
комплекс 3* от 143 мест/размещения (макс. этаж. – 5)
апартаменты (3 корп.) от 221 мест/размещения (макс. этаж. – 4)
спортивный комплекс (ледовый каток, спортзал и т.д.) от 212 мест (макс. этаж. – 3)
СПА-центр с бассейном от 106 мест (макс. этаж. – 3)
оранжерея с кафе от 23 мест (макс. этаж. – 2)

Общее количество мест размещения – от 2 080 ед.
количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 700 ед.
разделы проектной документации «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются с УК ОЭЗ

Требования к архитектурно-планировочным решениям

Благоустройство территории.

Основные параметры благоустройства:

площадь территории – 3,16 га, в том числе:
2,65 га – променад
0,51 га – буферное озеленение
на территории необходимо разместить следующие объекты благоустройства: система навигации, ограждения, покрытия, освещение, малые архитектурные формы
Проект благоустройства территории согласовывается с УК ОЭЗ

Схема расположения территории

Процедура получения статуса резидента ОЭЗ

Презентация о развитии ВТРК «Эльбрус» и о требованиях к лотам, предоставляемых резидентам ОЭЗ

Ответственный за взаимодействие по указанному вопросу – специалист Департамента развития особых экономических зон АО «Кавказ.РФ» Фанзиева Ноэль Сергеевна, телефон: +7 (495) 775-91-22 (доб. 1533), адрес электронной почты: n.fanzieva@ncrc.ru.

* Заявка о заключении соглашения о ведении туристско-рекреационной деятельности оформляется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» и приказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы бизнес-плана, предоставляемого для заключения соглашения….» от 09.11.2007 г. № 384 (скачать)

**В соответствии с ППРФ от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении положения о классификации гостиниц»