Как стало известно РБК daily, заключена первая договоренность о частных инвестициях в туристический кластер Северного Кавказа (пять горнолыжных курортов оцениваются в 450 млрд руб.). Президент группы «Синара» Дмитрий Пумпянский согласился финансировать строительство курорта Архыз в Карачаево-Черкесии, всю его гостиничную и горнолыжную составляющую. Весь проект оценивается в 80 млрд руб., но пока речь идет о первой очереди стоимостью 6,2 млрд.

Принципиальная договоренность о том, что «Синара» станет инвестировать в Архыз, была достигнута еще полгода назад на экономическом форуме в Сочи. На днях президент группы «Синара» Дмитрий Пумпянский договорился с главой Банка развития Владимиром Дмитриевым и председателем совета директоров ОАО «Курорты Северного Кавказа» (КСК) Ахмедом Билаловым о финансировании проекта. Сделку своим присутствием «благословил» вице-премьер и по совместительству полпред президента в Северо-Кавказском федеральном округе Александр Хлопонин.

Как рассказали РБК daily в КСК, пока речь идет о строительстве первого этапа — поселка Романтик в Архызском ущелье. Открыть поселок для туристов планируется уже к зиме этого года — там будет построено две-три гостиницы и четырехместная кресельная канатная дорога. Полностью завершить Романтик (14 км трасс, 9 подъемников и гостиничный фонд на 1000 мест) намечено к сезону 2012/13 года. Цена вопроса — 6,2 млрд руб.

Внутреннюю инфраструктуру Романтика будет строить КСК (1,5 млрд руб.). По данным источника, знакомого с проектом, «Синара» берет на себя горнолыжную инфраструктуру (2,5 млрд руб.), гостиничную и коммерческую недвижимость (2,2 млрд руб.). «Кредитовать „Синару“ под этот проект будет Банк развития по очень льготным ставкам», — рассказал собеседник РБК daily. Узнать величину льготного процента не удалось — мобильный телефон гендиректора ОАО «Архыз-Синара» Юрия Старкова был вчера отключен.

Весь горнолыжный курорт Архыз (кроме Романтика там будет еще два поселка), под которым подписался г-н Пумпянский, оценивается в 80 млрд руб., знает министр экономического развития Карачаево-Черкесии Султан Хашукаев. По количеству инвестиций это самый крупный проект из пяти, вошедших в туристический кластер Северного Кавказа. И тянуть его в одиночку «Синара» не намерена. «Это наш якорный инвестор, — рассказал РБК daily г-н Хашукаев. — Предполагается, что „Синара“ будет привлекать под проект других соинвесторов».

Республиканские власти уже отвели «Синаре» 450 га земли под Архыз. По словам г-на Хашукаева, там уже начато строительство двух гостиниц и административного корпуса. По данным КСК, мастер-план у «Синары» от ведущего француз¬ского архитектурно-градостроительного консорциума. То, что первый инвестор пришел именно в Карачаево-Черкесию, частично объясняется раскрученностью бренда «Архыз», больше известного по марке одноименной минеральной воды. К тому же по километражу трасс Архыз дает фору всем другим четырем кавказским курортам — 263 км, 106 из которых оснежаемые. Предполагается, что в Архызе будет 54 подъемника и 23 760 мест в апартаментах, коттеджах и отелях.

«Реализация данного проекта позволит создать в республике тысячи новых рабочих мест, — пояснил РБК daily председатель совета директоров КСК Ахмед Билалов. — Будут увеличены денежные доходы населения, привлечены значительные инвестиции в регион и, соответственно, увеличены налоговые поступления».

Весь проект создания туристического кластера на Кавказе (пять горнолыжных курортов) оценивается в 450 млрд руб. Инфраструктура будет построена за счет КСК (на это в уставный фонд управляющей компании было выделено 60 млрд бюджетных рублей), все остальное должны дать инвесторы. Недавно проект был презентован бизнесу на самом высоком государственном уровне (Дмитрий Медведев возил его в Давос), но пока инвесторы — как наши, так и зарубежные — только присматриваются к курортам. По данным КСК, результаты переговоров в Давосе могут «выстрелить» в ближайший месяц-два. Если все пойдет как планируется, то к 2020 году за счет кластера ВРП республик будет удвоен.

РБК Дейли, 11.02.2011
Инга Воробьева